Viersen-Dülken-Zentrum: 3-Familienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche zum 20-fachen
Mehrfamilienhaus zum Kauf
Ostgraben 13-15, 41747 Viersen
- Objekt-Nr.
- 716
- Käuferprovision
- 3,57 %
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Wohnfläche
- ca. 271,8 m²
- Zimmer
- 7
- Nutzfläche
- ca. 100 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 243 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1896
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- teilweise
Viersen-Dülken: Stadthaus mit 2 Wohnungen und einem Appartement als 3-Familienhaus mit einer Jahresnette-Kaltmiete von 21.000,- Euro
Folgende Aufteilung liegt vor:
Wohnung 1 mit ca. 113,20 m² Kaltmiete mtl. 750,-Euro
– Wohnzimmer
– Küche
– Schlafen 1 von 3
– Badezimmer
– Schlafen 2 von 3
– Gäste-WC
– Schlafen 3 von 3
– Abstellraum
– Flurbereiche
Wohnung 2 mit ca. 118,45 m² Kaltmiete mtl. 750,- Euro
– Wohnzimmer mit offener Küche
– Schlafen 1 (Durchgangszimmer) von 1
– Badezimmer
– Schlafen 2 von 2
– Diele/ Flurbereiche
Wohnung 3/ Appartement. Kaltmiete mtl. 250,- Euro
– Kombiniertes Schlaf-/ Wohnzimmer
– Badezimmer
– Küche
– Gäste-WC
– Flurbereiche
– Innenhof
– Keller
– Dachboden
Viersen-Dülken-Zentrum
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2022 bereits zum 10. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2022.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2022 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de