Platz für Mensch und Tier: EFH mit ca. 110 m² Wohnfläche und Nebengebäuden auf ca. 1.726 m² Grund.
Einfamilienhaus zum Kauf
Eichendonk 2, 41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 788
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Wohnfläche
- ca. 110 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 195 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.726 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
Aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und Nebengebäuden auf ca. 1.726 m² Grundstück, incl. ca. 700qm ausgewiesenem Bauland (rechts neben dem Bestandsgebäude/ Baugrundstück.
Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand und wurde kontinuierlich modernisiert.
Die Elektrik wurde erneuert ebenso fast alle Fenster.
Das Badezimmer wurde 2012 saniert, die Öl-Heizung ist aus dem Jahre 2004.
Folgende Aufteilung liegt vor:
Erdgeschoss
– Wohnzimmer
– Küche
– Schlafzimmer 1 von 3
– kleines Schlafzimmer 2 von 3
– Badezimmer
– beheizter Wintergarten
– Flur
Obergeschoss
– Studio (2. Wohnzimmer) mit 7kw Holzofen
– Schlafen 3 von 3
Keller
– Div. Kellerräume
Außenbereich
– Halb eingelassener Pool mit 5 m Durchmesser, 1,2 m tief mit Sandfilteranlage
– Stallgebäude ca. 60 m²
– Holzgarage ca. 16 m²
– Garage
– Carport
– elektrische Toreinfahrt
Eichendonk 2 in 41334 Nettetal-Kaldenkirchen
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2023 bereits zum 11. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2023.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2023 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de