Nettetal-Lobberich-Zentrum: Ca. 180 m² Praxis-/ Bürofläche im 1. und 2. OG
Praxis zur Miete
Hochstr. 57, 41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 784
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 2.250 €
- Nebenkosten
- 400 €
- Kaution
- 3-Netto-Kaltmieten
- Gesamtfläche
- ca. 180 m²
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- gepflegt
Ehemalige Hautarzt Praxis auf der Nettetaler Fußgängerzone.
Die Flächen befinden sich im 1. + 2. Obergeschoss.
Es gibt keinen Aufzug,
Folgende Aufteilung liegt vor:
1. Obergeschoss
– Empfang mit Wartebereich
– Behandlungszimmer
– Sonnenterrasse
– Behandlungszimmer
– Patienten-WC
– Behandlungszimmer
– Behandlungszimmer
2. Obergeschoss
– Wartebereich
– Behandlungszimmer
– Sanitärbereich mit Dusche
– Behandlungszimmer
– Behandlungszimmer
Die angebotene Immobilie befindet sich auf der Nettetaler Fußgängerzone, genauer gesagt in der Hochstraße 57. Die Immobilie liegt in einer attraktiven Lage und bietet somit eine gute Erreichbarkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner. Nettetal ist eine Stadt mit einer hohen Lebensqualität und verfügt über eine gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Lage ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Umgebung für Unternehmen oder Praxen, die eine repräsentative und gut erreichbare Lage suchen.
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2023 bereits zum 11. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2023.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2023 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de