Nettetal: Hofanlage auf ca. 1.860 m² Grundstück in Zentrumslage mit sanierungsbedürftigen Aufbauten
Bauernhaus zum Kauf
Dorfstr. 82, 41334 Nettetal / Leuth
- Objekt-Nr.
- 805
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Wohnfläche
- ca. 450 m²
- Zimmer
- 10
- Nutzfläche
- ca. 550 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.860 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Unterkellert
- teilweise
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 5
Nettetal: Hofanlage auf ca. 1.860 m² Grundstück in Zentrumslage mit sanierungsbedürftigen Aufbauten.
Die Wohnimmobilie ist bis auf einen Wasserschaden durch ein undichtes Dach in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Es gab einen genehmigte Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten. Die aktuelle Planung liegt vor und kann übernommen werden.
Folgende Aufteilung liegt vor:
– Haupthaus mit ca. 450 m² Wohnfläche und Teil-Gewölbekeller
– Scheune und Wirtschaftsgebäude ca. 550 m²
– Schleppdächer ca. 120 m²
Dorfstr. 82 in Nettetal-Leuth
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2023 bereits zum 11. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2023.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2023 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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