Nettetal-Hinsbeck: Schöne ca. 72 m² große 3 Zimmer-DG-Wohnung KDB mit Balkon
Dachgeschoss zur Miete
41334 Nettetal-Hinsbeck
- Objekt-Nr.
- 940
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 620 €
- Warmmiete
- 865 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Kaution
- 3-Netto-Kaltmieten
- Wohnfläche
- ca. 72 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- teil/vollsaniert
Nettetal-Hinsbeck: Schöne ca. 72 m² große 3 Zimmer-DG-Wohnung KDB mit Balkon
Folgende Aufteilung liegt vor:
– Wohnzimmer
– Küche mit EBK
– Schlafen 1 von 2 mit großem Schrank
– Badezimmer
– Schlafen 2 von 2
– Gäste-WC
– Flur
– Balkon
– Garage
Die Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Nettetaler Stadtteil Hinsbeck. Das Umfeld besteht überwiegend aus gepflegter Wohnbebauung und Grünflächen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bäckereien, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar.
Naherholungsflächen wie Felder, Wälder und Seen sind in kurzer Entfernung vorhanden und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Nettetaler Innenstadt sowie der umliegenden Städte und der Region Niederrhein.
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2026 bereits zum 14. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmakler in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2026.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2026 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und Ihnen kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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