Lobberich-Zentrum: Energieeffizientes Raumwunder mit 10 Zimmern & Blick ins Grüne
Einfamilienhaus zum Kauf
Joseph-Veith-Str. 19, 41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 801
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 849.000 €
- Wohnfläche
- ca. 340 m²
- Zimmer
- 10
- Nutzfläche
- ca. 100 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.332 m²
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 3
- Separate WCs
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 2
Lobberich-Zentrum: Energieeffizientes Raumwunder mit 10 Zimmern & Blick ins Grüne.
Die Immobilie wird über eine moderne Pelletheizung beheizt und verfügt über eine grosszügig dimensionierte Photovoltaik-Anlage.
Das Haus wurde in einer energetisch optimierten Holzbauweise errichtet.
Eine Nutzung als Generationenhaus ist mit kleinen Umbauarbeiten möglich und auch so vorgesehen.
Folgende Aufteilung liegt vor:
Erdgeschoss
– Wohnzimmer
– mit offener Küche
– Eltern Schlafzimmer (Schlafen 1 von 7)
– Durchgangszimmer mit Ankleide
– Eltern Badezimmer mit Sauna
– Eingangsbereich
– Gäste-Badezimmer
– Büro (Schlafen 2 von 7)
Dachgeschoss
– Schlafen 3 von 7
– Badezimmer
– Schlafen 4 von 7
– Gäste-WC
– Schlafen 5 von 7
– Lesezimmer
– Schlafen 6 von 7
– Flurbereich
– Schlafen 7 von 7
Spitzboden
– Ausgebauter Spitzboden
Keller
– Heizungskeller
– Waschkeller
– Diverse Kellerräume
– Grosse Doppelgarage
– Einzelgarage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Joseph-Veith-Straße 19 in Nettetal. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die gute Anbindung an Autobahnen ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise in umliegende Städte.
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2023 bereits zum 11. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2023.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2023 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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