Kaldenkirchen: Freist. Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfl. + Vollkeller + großer Ausbaureserve
Einfamilienhaus zum Kauf
Stappstr. 32, 41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 945
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Wohnfläche
- ca. 150 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 150 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 695 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Januar 25, 2036
- Endenergieverbrauch
- 159,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 1998
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Kaldenkirchen: Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche + Vollkeller auf ca. 695 m² Grundstück.
Das komplette Dachgeschoß steht mit ca. 80 m² zu generierend Wohnfläche zum Ausbau bei Bedarf zur Verfügung.
Folgende Aufteilung liegt vor:
Erdgeschoss
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– Küche
– Schlafzimmer 1 von 2
– Badezimmer
– Schlafzimmer 2 von 2
– Hauswirtschaft (Ankleide)
– Gäste-WC
– Flurbereich
– Überdachte Terrasse
Keller
– Hauswirtschaft
– Heizungskeller
– Diverse Kellerräume
Dachgeschoß
– kann komplett ausgebaut werden, zur Erweiterung der Wohnfläche.
– Garage
Nettetal-Kaldenkirchen
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2026 bereits zum 14. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmakler in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2026.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2026 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und Ihnen kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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