Lobberich-Zentrum: Schöne 3-Zimmer-OG Wohnung mit Balkon und ca. 82 m² Wohnfläche

3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Nettetal-Lobberich Die angebotene Obergeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1880 und verfügt über ca. 82,37 m² Wohnfläche. Die Einheit bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon und ein Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Immobilienmaklerbüro, im Dachgeschoss eine weitere Wohneinheit mit ca. 57,52 m² Wohnfläche (steht ebenfalls zur Vermietung). Aufgrund des Baujahres und der vorhandenen Holzbalkendecken weist das Haus einen für Altbauten typischen höheren Schallübertragungsgrad auf. Gesucht werden daher Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und auf ein harmonisches Miteinander innerhalb des Hauses Wert legen. Die Wohnung eignet sich insbesondere für ein Paar (maximal zwei Personen) mit geregeltem Arbeitsverhältnis. Dadurch soll sowohl den Anforderungen des im Erdgeschoss befindlichen Bürobetriebs während der Geschäftszeiten als auch den Interessen der Hausbewohner ausserhalb der Bürozeiten Rechnung getragen werden. Die vor dem Gebäude vorhandenen Stellplätze sind ausschliesslich dem Gewerbebetrieb im Erdgeschoss zugeordnet und stehen den Mietern daher nicht zur Verfügung. Die Tierhaltung ist in diesem Objekt nur eingeschränkt möglich. Wer den Charme eines historischen Gebäudes schätzt und ein ruhiges Wohnumfeld sucht, findet hier eine attraktive Wohnung mit besonderem Charakter.

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