Gierlings Gewerbepark in Dülken: Ca. 107,60 Gewerbe-/ Bürofläche in stark frequentierter Lage
Büroetage zur Miete
Viersener Straße 101c, 41751 Viersen
- Objekt-Nr.
- 738
- Mieterprovision
- 2,38 Kaltmiete inkl. 19 % MwSt
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 860,80 €
- Warmmiete
- 1.295,80 €
- Nebenkosten
- 300 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.580 €
- Zimmer
- 2
- Gesamtfläche
- ca. 107,6 m²
- Baujahr
- 2003
- Zustand
- gepflegt
Helle Bürofläche in stark frequentierter Lage in modernem Gewerbepark.
Folgende Aufteilung liegt vor:
– Bürofläche
– Bürofläche
– Küche
– Sanitärbereich
Das Objekt befindet sich auf einem geräumigen Gewerbepark mit viel Publikumsverkehr. Der weit gefächerte Branchenmix lockt täglich einen breiten Personenkreis auf den Gewerbepark. Parkmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und die gut ausgebaute Infrastruktur lässt in Sachen Erreichbarkeit keine Wünsche offen. Egal ob mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn der Gewerbepark auf der Viersener Straße ist schnell erreicht.
Zuzüglich zur Grundmiete fallen Verwaltergebühren in Höhe von 75,00 €/Monat zzgl. MwSt. an.
Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise.
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2022 bereits zum 10. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2022.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2022 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma HIC – Immobilien GmbH.
Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de