Top-Lage in Nettetal-Hinsbeck: Ca. 86 m² 2-3 Zimmer DG-Wohnung mit Stellplatz und großem Balkon
Dachgeschoss zum Kauf
Panoramaweg 19, 41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 899
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Wohnfläche
- ca. 86 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort nach Absprach
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Zum Verkauf steht eine 2-3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage von Nettetal-Hinsbeck.
Diese Immobilie wurde 1956 als Hotel Berghof erbaut und in den 90er Jahren in Eigentumswohnungen umgebaut.
Die DG-Wohnung mit Kellerraum und eigenem Stellplatz bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m². Sie umfasst zwei bis drei Zimmer, darunter ein bis zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über große Fenster und ist in einer ruhigen Wohnlage situiert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine optimale Anbindung gewährleisten.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Singles oder Paare. Bei Interesse an einer Besichtigung können Sie gerne Kontakt mit uns aufnehmen.
Folgende Aufteilung liegt vor:
– Wohnzimmer
– Balkon
– Küche
– 1-2 Schlafzimmer
– Badezimmer
– Büro
– Flur
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Nettetal, Nordrhein-Westfalen. Nettetal ist bekannt für seine Umgebung mit Seen, Wäldern und Naturschutzgebieten, die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Lebensqualität.
Die zentrale Lage der Wohnung sorgt für eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Banken und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen stehen zur Verfügung.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine exzellente Verkehrsanbindung. Die umliegenden Städte, das Ruhrgebiet und die Niederlande sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung in Nettetal bietet eine Kombination aus urbanem und naturnahem Wohnen.
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2025 bereits zum 13. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmakler in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2025.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2025 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und Ihnen kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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