Nettetal-Schaag: Ca. 95 m² große Einzimmer-EG-Atelier-Wohnung mit eigenem 22 m² großen Innenhof
Erdgeschoss zur Miete
An der Kirche 10, 41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 898
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 900 €
- Warmmiete
- 1.130 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3-Netto-Kaltmieten
- Wohnfläche
- ca. 95 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Zustand
- teil/vollsaniert
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 30 €
Diese sanierte Einzimmer-EG-Atelier-Wohnung befindet sich in Nettetal-Schaag. Mit ihrem einzigartigen Design und einer cleveren Raumaufteilung bietet sie ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit glänzenden, dunklen Bodenfliesen und einer Decke, die von markanten gelben Balken durchzogen ist. Die moderne Küche ist direkt in den Wohnbereich integriert.
Der Schlafbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos in den Wohnbereich über. Ein besonderes Highlight ist die große Schrankwand, die reichlich Stauraum bietet. Das Badezimmer ist ebenfalls modern ausgestattet und besticht durch schwarze Sechseck-Fliesen und eine offene Duschkabine mit schwarzem Metallrahmen.
Ein weiteres Merkmal der Wohnung ist der private, 22 m² große Innenhof. Dieser lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen.
Die Nebenkosten von € 200,–/ Monat sind pauschal. Mit der Warmmiete von € 1.100,– ist somit alles bis auf den Stellplatz abgegolten. Dieser kostet € 30,–/ Monat.
Wohn-/Essbereich: Der Hauptwohnbereich bietet durch seine offene Gestaltung viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Küche: Die integrierte Küche in dunkler Optik ist funktionell und stilvoll zugleich. Sie verfügt über eine praktische Theke, die sich ideal als Frühstücksbar oder Arbeitsfläche eignet.
Schlafzimmer: Der Schlafbereich ist clever in das Wohnkonzept integriert und visuell abgetrennt. Eine großzügige Schrankwand sorgt für optimalen Stauraum und hält den Raum aufgeräumt.
Badezimmer: Das sanierte Badezimmer besticht durch sein modernes Design. Es ist mit schwarzen, sechseckigen Fliesen versehen und verfügt über eine offene, ebenerdige Dusche mit schwarzem Metallrahmen.
An der Kirche 10a in Nettetal-Schaag
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung
++Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2025 bereits zum 13. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmakler in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2025.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2025 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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