Nettetal-Lobberich: Barrierefreie 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und Garten
Erdgeschoss zur Miete
41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 948
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 730 €
- Warmmiete
- 1.000 €
- Nebenkosten
- 220 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3-Netto-Kaltmieten
- Wohnfläche
- ca. 67 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 6 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 50 €
Nettetal-Lobberich: Barrierefreie, neuwertige 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und eigenem Garten, sowie einem Stellplatz.
Die Flächen im Keller sind über einen Aufzug zu erreichen.
Folgende Aufteilung liegt vor:
– Wohnzimmer mit offener Küche
– Schlafzimmer
– Badezimmer
– Abstellkammer
– Terrasse und eigener Garten
– Stellplatz
– Kellerraum
### Lagebeschreibung – An der Weberei 6, 41334 Nettetal
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Nettetaler Stadtteil Lobberich, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt Nettetal. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Anwohnerstraßen sowie einer guten Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen.
Die Stadt Nettetal zeichnet sich insbesondere durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die zahlreichen Seen der Nettetaler Seenplatte, weitläufige Wald- und Naturschutzgebiete sowie attraktive Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße B509 sowie die nahegelegenen Autobahnen A61 und A40 bestehen schnelle Verbindungen in die Ballungsräume Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld, Viersen und in die benachbarten Niederlande. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Busverbindungen gut ausgebaut und gewährleistet eine komfortable Mobilität.
Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfeldes mit einer sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und macht die Immobilie gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2026 bereits zum 14. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmakler in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2026.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2026 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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