Alter Grenzübergang Schwanenhaus: Ca. 175 m² Kaltlagerfläche mit Rampe und Sanitärbereich
Lagerflächen zur Miete
41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 885
- Mieterprovision
- 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 745 €
- Kaution
- 3-Netto-Kaltmieten
- Zimmer
- 6
- Gesamtfläche
- ca. 175 m²
- Lagerfläche
- ca. 175 m²
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- gepflegt
Alter Grenzübergang Schwanenhaus: Ca. 175 m² Kaltlagerfläche mit Rampe und Sanitärbereich.
Die Flächen sind aktuell nicht beheizbar, könnte aber nach Absprache erfolgen.
Die jetzige Kaltmiete basiert auf € 5,–/ m² im EG Bereich und € 3,–/ m² für die DG Flächen.
Folgende Aufteilung liegt vor:
– Ca. 110 m² EG Lagerfläche
– Ca. 65 DIN m² DG Lagerfläche
– Sanitärbereich
– Rampe
– 2 Garagentore
– Normale Eingangstür
– Stellplätze direkt davor
Diese Lagerfläche befindet sich in Nettetal, direkt an der Grenze zwischen Deutschland und den Niederlanden. Die Region ist für ihre strategisch günstige Lage bekannt und bietet Unternehmen einen hervorragenden Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten wie den Autobahnen A61 und A52.
Nettetal liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Großstädte Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, während gleichzeitig ein wirtschaftlicher Aufschwung mit zahlreichen kleinen und mittelständischen Unternehmen stattfindet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeitaktivitäten. Dieser Standort ist ideal für Unternehmen, die eine effiziente Lagerlösung in einer strategischen Lage suchen.
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2024 bereits zum 12. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmakler in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2024.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2024 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma HIC – Immobilien GmbH.
Der Makler-Vertrag mit uns und Ihnen kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de