Sie beabsichtigen den Kauf oder die Anmietung einer Immobilie in Niederkrüchten? Hier finden Sie weitere Informationen über die Gemeinde Niederkrüchten, die am linken Niederrhein im Landkreis Viersen liegt, ca. 20 km westlich von Mönchengladbach.

Niederkrüchten gliedert sich in mehrere Ortschaften: Birth, Blonderath, Boscherhausen, Brempt, Dam, Elmpt, Gützenrath, Heyen, Laar, Niederkrüchten, Oberkrüchten, Overhetfeld, Ryth, Silverbeek, Varbrook und Venekoten.

Im Folgenden stellen wir Ihnen hier erste Informationen über den Immobilienankauf und die Anmietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Niederkrüchten zur Verfügung.

Die Gemeinde Niederkrüchten hält für Familien und Kinder verschiedene Betreuungs- und Bildungsangebote bereit. Vier Kinderbetreuungsstätten befinden sich in Trägerschaft der Gemeinde, sechs weitere in konfessioneller und freier Trägerschaft. Zwei Kinder- und Jugendtreffs sind ebenfalls in der Gemeinde angesiedelt, zahlreiche Spielplätze für Kinder flächendeckend über die Gemeinde verteilt.

Ein besonderes Highlight im Sommer sind die „Sommerferienspiele“, die die Gemeinde seit nunmehr 25 Jahren organisiert. In diesem Rahmen wird Kindern und Jugendlichen von sechs bis 16 Jahren in den Sommerferien ein buntes Programm geboten.

In der Gemeinde Niederkrüchten befinden sich eine Realschule und zwei Grundschulen. Bei der „Realschule Niederkrüchten“ handelt es sich um eine heimelige, nicht zu große Schule mit ca. 350 Schülerinnen und Schülern. Auch die „Gemeinschaftsgrundschule Niederkrüchten“ mit ca. 320 Kindern und die „Katholische Grundschule“ mit ca. 185 Kindern sind überschaubar. Das nächste Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Schwalmtal, die nächste Gesamtschule in der Nachbargemeinde Brüggen.

Im Jahr 2009 wurde in Niederkrüchten eine Gemeindebibliothek eröffnet. Die neue und moderne Bibliothek bietet neben Büchern auch zahlreiche Hörbücher, DVDs und CD-ROMs für Jung und Alt. Insgesamt verfügt die Bücherei über ca. 20.000 Medien, die zum Lesen und zur Weiterbildung einladen.

Auch in Niederkrüchten finden Sie ein reges kulturelles Angebot. Beispielsweise wird jedes Jahr im Sommer der Niederkrüchtener Musiksommer gefeiert. Aktiv zum kulturellen und sozialen Leben in der Gemeinde tragen insbesondere die zahlreichen Vereine bei.

In der Gemeinde Niederkrüchten können Sie Ihre Freizeit sportlich gestalten. Mehr als 20 Sportvereine bieten ein breites Angebot. Zahlreiche Sportanlagen wie die Doppelturnhalle Niederkrüchten, zwei Einfachturnhallen und drei Außensportanlagen sind flächendeckend über die Gemeinde verteilt.

Mehrere Reitsportanlagen, Tennisplätze und ein Angebot an Möglichkeiten zum Wassersport am Hariksee und Venekotensee runden das vielfältige Angebot ab. Außerdem leistet sich die Gemeinde auch ein kleines Hallenbad sowie ein Freibad mit Sprungturm, Wasserrutsche, einem Babybecken und einem Beachvolleyballfeld.

Wer sagt, Niederkrüchten liegt in traumhaft schöner Natur, übertreibt nicht. Mit der Naherholungsgemeinde Niederkrüchten verbindet man nicht umsonst Heidelandschaften, Wälder und saubere Gewässer. Mehr als ein Drittel der rund 6700 Hektar Gemeindeflächen sind bewaldet. Einzigartig sind beispielsweise das Naturerlebnisgebiet „Elmpter Bruch“ mit einer großen Wacholderheide und die Naturschutzgebiete „Lüsekamp“ und „Boschbeektal“, Paradiese für Spaziergänger und Radfahrer.

Besonders sei aber allen Liebhabern von frischer Luft der zertifizierte Nordic-Walking-Park „Elmpter Wald De Meinweg“ ans Herz gelegt. Einheimische und Touristen sind regelmäßig gleichermaßen begeistert, können hier doch auf 20 verschiedenen Routen über 150 km in beeindruckender Natur zurückgelegt werden.

Darf es gutbürgerliche, griechische, italienische oder typisch niederrheinische Küche sein? In der Gemeinde Niederkrüchten sind viele verschiedene Restaurants zu Hause, so dass sich für jeden Geschmack etwas finden lässt.

Besonders lebhaft geht es im Frühling und im Sommer zu. Die Einwohner von Niederkrüchten sind gesellig, sitzen bei Sonne gerne in den Straßencafés oder genießen nach der Hitze des Tages gerne ihr Abendessen im Wirtshaus im Freien.

Suchen Sie eine Gastronomieimmobilie in Niederkrüchten, um sich hier als Gastronom niederzulassen? Zögern Sie nicht! Wir sind gerne für Sie da und vermitteln regelmäßig auch Gastronomieobjekte.

Zu den Angeboten

Wir von HIC - Hoersch Immobilien vermitteln seit vielen Jahren erfolgreich in Niederkrüchten Immobilien zwischen Eigentümern und Interessenten. Dabei liegt unser Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern. Immer wieder wird unser Angebot durch besonders exklusive Immobilien mit gehobener Ausstattung und Lage ergänzt. Besuchen Sie unsere Website oder vereinbaren Sie besser noch einen persönlichen Termin, um Ihre Anforderungen an Ihre Wunschimmobilie zu besprechen. Und sollten wir nicht das passende Objekt im Bestand haben, machen wir uns gerne für Sie auf die Suche nach Ihrem Immobilientraum!

Auch in Niederkrüchten hängen die Immobilienpreise von Alter, Lage, Ausstattung und Zustand des Objektes ab. Der durchschnittliche ortsübliche Kaufpreis pro Quadratmeter liegt sowohl unter dem bundesdeutschen Durchschnitt als auch unter dem Durchschnitt von Nordrhein-Westfalen. Gerne beraten wir Sie über die aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Niederkrüchten in einem Gespräch!

Wenn Sie keine Immobilie kaufen möchten, sondern auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus zur Miete sind, können Sie sich ebenfalls gerne bei uns melden. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wohlfühlwohnung oder einem schönen Mietshaus zu helfen.

Die durchschnittliche Nettokaltmiete für Wohnungen in Niederkrüchten liegt aktuell (2017) bei 6,58 € pro Quadratmeter. Damit ist die durchschnittliche Nettokaltmiete in Niederkrüchten geringer als der bundesdeutsche Durchschnittlichen von 7,52 € pro Quadratmeter (2017).

In Niederkrüchten sind hervorragende Bedingungen für Unternehmen anzutreffen. Die Gemeinde bietet drei Gewerbegebiete, in denen heute Dienstleister, verarbeitendes Gewerbe, Speditionen und mittelständische Produktions- und Handwerksbetrieb ihren Firmensitz haben. Parallel hat auch die Landwirtschaft in der Gemeinde Niederkrüchten traditionell große Bedeutung.

Bei den drei Gewerbegebieten handelt es sich um den Gewerbepark An der Beek, um das Gewerbe- und Industriegebiet Alte Zollstraße, Nollesweg und Industriestraße sowie um den Industrie- und Gewerbepark Dam. Zahlreiche innovative Unternehmen ganz verschiedener Branchen haben sich hier niedergelassen.

Die Gemeinde Niederkrüchten liegt verkehrsgünstig im aufstrebenden Grenzraum der Euregio Rhein-Maas-Nord. Dieser ist für sein anhaltendes Zusammenwachsen der deutschen und der niederländischen Wirtschaft gekennzeichnet. Durch Niederkrüchten führt die Bundesautobahn A52. Als grenzüberschreitende Fernstraße stellt sie die Anbindung an das europäische Fernstraßennetz sicher.

Die Spannen der Nettokaltmieten pro Quadratmeter für Büroflächen in Niederkrüchten liegen zwischen 4,00 – 8,50 €, bei Einzelhandelsflächen zwischen 5,00 – 8,00 € und bei Lager- und Produktionsflächen zwischen 1,00 – 4,00 €.

Sollten Sie auf der Suche nach gewerblichen Immobilien oder Flächen in Niederkrüchten sein, sprechen Sie uns gerne an. HIC – Hoersch Immobilien ist seit vielen Jahren in Niederkrüchten ansässig und hat bereits zahlreiche gewerbliche Objekte in kurzer Zeit erfolgreich vermittelt.


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