Immobilien in Nettetal

Sie beabsichtigen den Kauf oder die Anmietung einer Immobilie in Nettetal?

Hier finden Sie ausführliche Informationen über die Stadt Nettetal mit ihren Stadtteilen Lobberich, Kaldenkirchen, Breyell, Schaag, Hinsbeck und Leuth, sowie Informationen über den Immobilienkauf bzw. die Anmietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Nettetal.

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Familien finden in Nettetal ein breites und gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Die Stadt verfügt über 16 Kindertagesstätten, vier Familienzentren, sowie Grundschulen in allen Ortsteilen. Weiterführende Schulen befinden sich in den Ortsteilen: Lobberich - Werner-Jäger-Gymnasium und Gemeinschaftshauptschule Am Ingenhovenpark, Breyell – Gesamtschule, sowie in Kaldenkirchen – Gemeinschaftshauptschule und Realschule.

Weiterführende Schulen der Umgebung, die von Nettetalern Schülern auch genutzt werden, sind das Albertus-Magnus-Gymnasium und das Clara Schumann Gymnasium in Dülken, sowie das Gymnasium Liebfrauenschule in Grefrath.

Die Schulen sind durch den öffentlichen Personennahverkehr gut erreichbar.
Die Stadtbücherei in Breyell, das Theater in der Werner-Jäger-Halle und die Museen: Textilmuseum "DIE SCHEUNE", Dorfmuseum Hinsbeck und Feuerwehmuseum in Breyell runden das kulturelle Angebot ab.

Nettetal bietet als Naherholungsgebiet seinen Bürgern viel Natur und ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot, unter anderem 50 km ausgewiesene Wanderwege und 70 km ausgebaute Radwege.
Im Sommer locken die Bademöglichkeiten an den Badeseen Krickenbecker See in Hinsbeck und Poelvenn in Leuth

Das modern angelegte NetteBad mit weitläufiger Liegewiese im Stadtteil Kaldenkirchen erlaubt ganzjährigen Badespaß für jedes Alter, daran angeschlossen ist die Saunalandschaft Finlantis mit über 4.300 m² purem Saunavergnügen.

Bei den Nettetalern im Sommer besonders beliebt ist das Freizeitbad „Blaue Lagune“ mit Sandstrand, Wasserski und Beachvolleyball. Das Freizeitbad befindet sich in der 12 km entfernten Nachbargemeinde Wachtendonk.
Die Stadtteile Hinsbeck und Leuth sind staatlich anerkannte Erholungsorte und bei Wochenendausflüglern aus den umliegenden Städten willkommene Ausflugsziele.

Sportplätze befinden sich in allen Ortsteilen der Stadt. Die Modernisierung und der Bau von neuen Sportanlagen wurde in den letzten Jahren von Seiten der Stadt vorangetrieben: Im Jahr 2012 wurde der Kunstrasenplatz in den Ortsteilen Hinsbeck und Leuth, sowie die Mehrzweckhalle in Kaldenkirchen fertiggestellt. Im Jahr 2013 folgte der Kunstrasenplatz in Schaag.

Neben Fußball, Handball, Segeln, Schwimmen, Reiten, Turnen und Leichtathletik, findet man in Nettetal auch weniger bekannte Sportarten, so zum Beispiel Wasserpolo auf dem de-Witt-See.

Bei Nettetalern und Auswärtigen gleichermaßen beliebt sind die Ausflugslokale, Biergärten und Bauerncafes der Region, einige davon direkt an einem der Nettetaler Seen mit purem Urlaubsgefühl.

„Frisch und Region“ stehen bei den Nettetaler Gastronomen im Mittelpunkt der Speisekarten. Ein kulinarischer Höhepunkt in den Restaurants ist die Spargelzeit von April bis Juni. Nettetal ist eines der größten Anbaugebiete für Spargel und Erdbeeren in der Region.

Beachten Sie auch unser aktuelles Angebot an interessanten Gastronomieimmobilien in Nettetal und Umgebung.

Als Immobilienmakler in Nettetal sind wir seit vielen Jahren als Mittler zwischen Immobilieneigentümer und Immobilieninteressent erfolgreich tätig. In unserem Immobilienangebot finden Sie nicht nur Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser, sondern auch exklusive und luxuriöse Immobilien unterschiedlichster Ausstattung und Architektur. Schauen Sie sich unser aktuelles Immobilienangebot an und überzeugen Sie sich selbst. Sollten Sie Ihre Traumimmobilie nicht auf Anhieb finden, können Sie uns auch einen Suchauftrag erteilen.
HIC - Hoersch Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite und berät Sie umfassend.

Was kostet eine Immobilie in Nettetal? Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, ist dies selbstverständlich Objektabhängig.

Vergleicht man den ortsüblichen Kaufpreis einer Immobilie in Nettetal mit dem Landesdurchschnitt von Nordrhein Westfalen und dem Bundesdurchschnitt, so zeigt sich, dass die Immobilienpreise in Nettetal unter dem Durchschnitt liegen. Pauschal ist die Aussage zutreffend, dass die Immobilienpreise in Nettetal günstig sind.
Der Mietpreisspiegel einer Immobilie in Nettetal aus dem Jahr 2013 weist Nettokaltmieten (ohne Nebenkosten) von 3,70 € pro m² bis 6,70 € pro m² aus. Der Nettetaler Mietpreisspiegel beginnt mit 3,70 € pro m² und bezieht sich auf Wohnimmobilien mit Baujahr vor 1948, der Höchstwert von 6,70 € pro m² bezieht sich auf Wohnimmobilien ab Baujahr 2009.

Ob Produktion, Handel oder Dienstleistung, für Unternehmen ist Nettetal ein zentraler Firmenstandort in Europa. Von Nettetal aus erreichen Sie 18 Millionen Konsumenten im Umkreis von 100 km.

Besondere Pluspunkte von Nettetal sind die zentrale Lage im Herzen Europas, die gute Verkehrsanbindung an das europäische Verkehrsnetz, die Grenzlage zu den Niederlanden und die niedrige Gewerbesteuer. Der Gewerbesteuersatz ist der niedrigste im Kreis Viersen und im gesamten IHK-Bezirk.
Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 35 Autominuten – 52 Kilometer entfernt, der Flughafen Weeze ca. 45 Autominuten - 40 Kilometer.

Ein immer wichtigeres Kriterium für Unternehmen bei der Standortwahl ist die Netzanbindung.
Die Datennetze in Nettetal sind gut ausgebaut, der neue Nettetaler-Gewerbepark VeNeTe (Venlo-Nettetal-Tegelen) im Ortsteil Kaldenkirchen verfügt bereits über modernste Glasfaserinfrastruktur.

Weitere Gewerbegebiete der Stadt befinden sich in den Ortsteilen Breyell, Lobberich und Leuth. Das Angebot an Geschäftsimmobilien ist breit gestreut und bietet ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis. Die aktuelle Nettomiete pro m² bei Büroflächen liegt zwischen 3,00 – 9,00 €, bei Einzelhandelsflächen zwischen 5,00 – 15,00 € und bei Lager und Produktionsflächen zwischen 1,50 – 5,50 €. Gerne beraten wir Sie und finden die ideale Immobilie für Ihren Unternehmenssitz in Nettetal.


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