Viersen-Zentrum: 3 Familienhaus mit ca. 257 m² Wohnfläche
Mehrfamilienhaus zum Kauf
Schultheißenhof 7, 41747 Viersen
- Objekt-Nr.
- 754
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Wohnfläche
- ca. 257,5 m²
- Zimmer
- 10
- Nutzfläche
- ca. 90 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 264 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
Viersen-Zentrum: 3 Familienhaus mit ca. 257 m² Wohnfläche
Folgende Aufteilung liegt vor:
– Erdgeschoss & Souterrain ca. 140 m² mit 4 Zimmern
– Obergeschoss ca. 65 m² mit 3 Zimmern
– Dachgeschoss ca. 52,5 m² mit 3 Zimmern
Die Netto-Kaltmieten betragen € 2.040,– im Monat, bzw. € 24.480,– p.A.
Aktuell steht die EG Einheit zur Vermietung an.
Diese kann natürlich auch vom Käufer Eigengenutzt werden.
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 960,–/ Monat.
Schultheißenhof 7 in 41747 Viersen
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2023 bereits zum 11. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2023.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2023 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de