Provisionsfrei: Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung: Ca. 110 m² Bürofläche/ Ladenlokal
Büroetage zur Miete
41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 721
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 750 €
- Warmmiete
- 960 €
- Nebenkosten
- 210 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.250 €
- Kaution
- 3 Monatsmieten
- Gesamtfläche
- ca. 110 m²
- Bürofläche
- ca. 110 m²
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- nach Vereinbarung
- Unterkellert
- teilweise
Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung: Ca. 110 m² Bürofläche/ Ladenlokal in zentraler Lage von Nettetal-Hinsbeck.
Die Flächen wurden in der 80ern umgebaut und erhielten u.a. ein Glasatrium und 2 Toilettenanlagen.
Die Heizungsanlage wurde 2022 auf eine Hybrid-Wärmepumpe umgerüstet.
Die Klimaanlage im Objekt kann übernommen werden, der Vermieter übernimmt allerdings keine Garantie über die Funktionalität.
Teilflächen des Bodens werden noch fertiggestellt, der zukünftige Mieter kann hier noch Einfluß bei der Auswahl nehmen
Im Keller stehen zwischen 20 und 50 m² Fläche je nach Bedarf kostenfrei zur Verfügung.
In der Kaltmiete von € 750,– sind Kosten in Höhe von € 75,– für die Hausverwaltung enthalten.
Nettetal-Hinsbeck-Zentrum
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2022 bereits zum 10. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2022.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2022 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma HIC – Immobilien GmbH.
Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de