Niederkrüchten-Elmpt: Zentral gelegenes und teilsaniertes Reihenendhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche
Reiheneckhaus zum Kauf
41372 Niederkrüchten
- Objekt-Nr.
- 722
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Wohnfläche
- ca. 122 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 32 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 248 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1988
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- teilweise
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 2
Zentral gelegenes und teilsaniertes Reihenendhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche in Niederkrüchten-Elmpt.
Das Reihenendhaus wurde 1988 für Offiziere der britischen Armee errichtet und ab 2001 modernisiert bzw. teilsaniert:
– Badezimmer 2001
– Gasbrennwerttherme 2014
– Wintergarten 2014
– Haustüre 2014
Folgende Aufteilung liegt vor:
Erdgeschoss
– Wohnzimmer mit Essbereich
– Küche
– Gäste WC
– Abstellkammer
– Flur
– geschlossener Wintergarten
Dachgeschoss
– Schlafen 1 von 3
– Schlafen 2 von 3
– Schlafen 3 von 3
– Badezimmer
– Flur
Keller
– Diverse Kellerräume
Garage mit Stellplatz
Schulstr. 14 in Niederkrüchten-Elmpt.
Tempo 30 Zone vor dem Haus, Spielstrasse hinter dem Haus.
5 Kindergärten, die Grundschule und ein Edeka sind fussläufig zu erreichen.
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2022 bereits zum 10. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2022.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2022 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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