Nettetal: Platz für Mensch und Tier: DHH mit ca. 140 m² Wohnfläche auf ca. 1.100 m² Grundstück
Doppelhaushälfte zum Kauf
41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 739
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Preiseinheit
- EUR
- Wohnfläche
- ca. 140 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 35 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.100 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- teilweise
Nettetal: Schöne Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche auf ca. 1.100 m² Grundstück am Landschaftsschutzgebiet/ Naturschutzgebiet.
Das Haus ist aus dem Jahr 1930 und wurde 1995, nach einem Brand im DG, wieder aufgebaut. In diesem Zugei wurden die Decke, das Dach und die Leitungen erneuert.
Die Kunstofffenster sind aus dem Jahr 1993, die Gasheizung aus 2021.
Folgende Aufteilung liegt vor:
Erdgeschoss
– Wohnen
– Essen
– Küche
– Büro
– Badezimmer
– Schlafzimmer
– Anbau
Dachgeschoss
– Studio zur individuellen Nutzung
Keller
– Gewölbekeller
Am Kreuzgarten 38 in Nettetal
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2022 bereits zum 10. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2022.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2022 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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