Lobberich-Zentrum: Ca. 170 m² Ladenlokal + ca. 70 m² Lagerfläche im Keller
Verkaufsfläche zur Miete
Marktstr. 5, 41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 732
- Mieterprovision
- 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.750 €
- Warmmiete
- 2.100 €
- Nebenkosten
- 350 €
- Kaution
- 3-Netto-Kaltmieten
- Nutzfläche
- ca. 240 m²
- Gesamtfläche
- ca. 240 m²
- Ladenfläche
- ca. 170 m²
- Lagerfläche
- ca. 70 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 170 m²
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Mitte 2023
Schönes Ladenlokal in Nettetal-Lobberich.
Es besteht ein vorderer Zugang über die Marktstr. und ein hinterer Zugang über den Doerkesplatz.
Der Mietpreis berechnet sich wie folgt:
– 170 m² á € 9,00,–/ m² für die Verkaufsflächen
– 70 m² á € 3,00/ m² für die Lagerflächen
Folgende Aufteilung liegt vor:
Erdgeschoss
– Ladenlokal
– Büro
– Sanitärbereich
Keller
– Lagerflächen
Marktstr. 5 in Nettetal-Lobberich direkte Nähe Fußgängerzone
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2022 bereits zum 10. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2022.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2022 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma HIC – Immobilien GmbH.
Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de