Hinsbeck: Vermietetes Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche auf 468 m² Grundstück
Einfamilienhaus zum Kauf
41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 753
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Wohnfläche
- ca. 106,9 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 71 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 468 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- teil/vollsaniert
- Unterkellert
- Ja
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 2
Nettetal-Hinsbeck: Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde 1960 errichtet und zwischen 2018 – 2020 umfassend modernisiert, bzw. saniert:
– Neue Böden im EG und DG
– Kellersanierung Isotec
– Neue Haustüre
– Fenster
– Elektrische Rollläden
– Gasbrennwerttherme
– Neue Heizkörper
– Badezimmer
– Elektrik
– Badezimmer
– Treppenhaus
– LAN-Kabel
– SAT-Anlage
– Vorbereitung Anschluß Kaminofen
Das Haus ist vermietet und erzielt eine Netto-Kaltmiete von € 900,–/ Monat + € 50,– für die Garage.
Folgende Aufteilung liegt vor:
Erdgeschoss
– Wohnzimmer
– Küche
– Flur
– Gäste WC
Dachgeschoss
– Schlafen 1 von 3
– Badezimmer
– Schlafen 2 von 3
– Schlafen 3 von 3 (Büro)
Keller
– Heizungsraum
– Div. Kellerräume
– Garage
– Stellplatz vor der Garage
Nettetal-Hinsbeck
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2023 bereits zum 11. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2023.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2023 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
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