Ca. 85 m² grosses Ladenlokal in der Ludbach-Passage
Einkaufszentrum zur Miete
Johannes-Cleven-Straße 4, 41334 Nettetal
- Objekt-Nr.
- 735
- Mieterprovision
- 1,19 Netto-Kalt-Mieten
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 3.043,07 €
- Nebenkosten
- 297,50 €
- Kaution
- 9.129,21 €
- Gesamtfläche
- ca. 85,2 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 85,2 m²
- Zustand
- neuwertig
Nettetal-Lobberich-Zentrum: Ca. 85 m² Ladenlokal in der stark frequentierten Ludbachpassage.
Folgende Aufteilung liegt vor:
– Ladenlokal
– Büro mit Küchenanschluß
– Gäste/ Personal WC
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 2.557,20 + 19 % Mehrwertsteuer = € 3.043,07
zzgl. einer monatlichen Nebenkosten-á-Conto-Zahlung in Höhe von € 250,– + 19 % Mehrwertsteuer = € 297,50
Monatliche Gesamtmiete inkl. 19 % Mehrwertsteuer = € 3.340,57
Ludbachpassage Nettetal-Lobberich-Zentrum
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Firma HIC – Immobilien GmbH mit Sitz in Nettetal und Viersen wurde 2022 bereits zum 10. Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt.
Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im April 2022.
HIC – Immobilien GmbH wurde in den Jahren 2015 bis 2022 durchgehend durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma HIC – Immobilien GmbH.
Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de